Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug inkl. Einbauküche - provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch sanierte Eigentumswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die sofort durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung überzeugt. Die frisch modernisierten Räume wirken einladend, gepflegt und zeitgemäß - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen oder eine attraktive Kapitalanlage erwerben möchten.
Besonders schön ist der großzügige Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall und Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar zum Entspannen im Alltag eignet. Auch die übrigen Räume präsentieren sich modern, hell und vielseitig nutzbar. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck ebenso wie die geschmackvollen Bodenbeläge und die insgesamt stimmige Ausstattung. Die Wohnung vermittelt ein Wohngefühl, das sofort überzeugt: freundlich, modern und mit viel Potenzial für ein schönes Zuhause.
Auch das Haus selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Hausgemeinschaft ist gut, Rücklagen sind vorhanden, und sowohl Dach als auch Balkon wurden bereits saniert - wichtige Punkte, die für Werthaltigkeit und eine solide Basis sprechen. Ein Energieausweis liegt vor.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Marler Stern wohnen Sie angenehm zentral mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut angebundene und alltagstaugliche Lage legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Highlights im Überblick:
ca. 72 m² Wohnfläche 5. Etage mit Aufzug frisch saniert großer Balkon Einbauküche im Kaufpreis enthalten modernes Badezimmer gepflegtes Mehrfamilienhaus gute Hausgemeinschaft Rücklagen vorhanden Dach bereits saniert Balkon bereits saniert Energieausweis vorhanden provisionsfre Verkauf direkt ohne Makler
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen
