Baugrundstück in Bestlage von Baierbrunn - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Baierbrunn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen im Münchner Süden Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder ein hochwertig geplantes Doppelhaus - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Neubebauung in ruhiger Wohnlage.
Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und schafft damit die perfekte Ausgangssituation für eine vollständige Neugestaltung ohne Kompromisse. Sie planen von Grund auf neu - exakt nach Ihren Wünschen.
Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan, wodurch Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung gegeben ist. Das Grundstück ist bereits erschlossen und ermöglicht somit eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Ein Grundstück wie dieses vereint das, was heute selten geworden ist: Ruhe, Großzügigkeit und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Merkmale
830 m² Grundstück
Ca. 830 m² Grundstücksfläche Voll erschlossen Bebauung nach Bebauungsplan Altbestand vorhanden (Abriss vorgesehen) Ruhige, gewachsene Wohnlage Hervorragende Voraussetzungen für individuelle Neubebauung
Preisdetails
Kaufpreis
1349000 €1.349.000 €
1.625,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
1.397.159 €1
Kaufpreis
1.349.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
48.159 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baierbrunn (82065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baierbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und optimaler Anbindung.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung und großzügigen Grundstücken. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die nahegelegenen Isarauen bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren inmitten unberührter Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt, und auch die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
