Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.759 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 1.230 m² Grundstück

Geräumiges Wohnhaus in Schönberg

Das Wohnhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und 2022 teilweise saniert. Auf der Wohnfläche von ca. 170 m² sind zwei Wohneinheiten möglich. Im sanierten Erdgeschoss können Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und Abstellraum sofort bezogen werden. Ein großer Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich. Die im Untergeschoss liegende Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und drei kleineren Räumen unter der Garage ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, so dass Sie hier noch vieles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung; in 2020 wurden der Heizkessel und die Heizleitungen erneuert. In der an das Wohnhaus angebauten Garage und auf zwei Stellplätzen davor kann der Fuhrpark untergebracht werden. Der Garten mit einem großen Kirschbaum ist pflegeleicht angelegt; mit etwas Geschick lässt er sich in eine grüne Wohlfühloase verwandeln.

Merkmale

1.230 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönberg (94513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U2SM5CVKGD

Referenznummer: 1/20/583-583/010599

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