Individuelles Mehrfamilienhaus in Nochern - Nachhaltiges Wohnen trifft auf flexible Gestaltung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nochern bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² verteilt auf 2 Etagen erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept in einem attraktiven Wohngebiet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Die Planung erfolgt flexibel, um Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal zu berücksichtigen und ein Wohnerlebnis zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
567 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird nach dem KfW55 Standard energieeffizient errichtet und beinhaltet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die Echtholztreppe, die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie das Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete, Materialien, Werkzeuge und detaillierte Ausbauanleitungen für einen individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
340794 €340.794 €
2.409,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.816 €1
Kaufpreis
340.794 €
Kaufnebenkosten
36.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.112 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.166 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohl, Nochern (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Nochern. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden und sportlicher Betätigung ein. Nochern verbindet damit ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Bauherren ist und garantieren Ihnen neben Festpreisgarantie auch eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, genau den Grad der Eigenleistung zu wählen, der zu Ihnen passt - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
