Große 3,5 Zi.-ETW inkl. PKW-Stellplatz - Mühlheim am Main!
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einer gepflegten Wohneinheit in gesuchter Lage von Mühlheim am Main inklusive PKW-Stellplatz im Freien.
In der Wohnung erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein vom Bad getrenntes WC, eine Loggia sowie ein Balkon.
Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Ein PKW-Stellplatzt im Freien sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 13.320€ p.a. vermietet.
Die Wohnung befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet dadurch einen vielfältigen Raum für die Freizeitgestaltung und Entspannung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.818,18 €/m²
Hausgeld
485 €485 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
311.280 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
32.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlheim (63165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Charmante Wohnlage relativ zentral in Mühlheim mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau. Die S-Bahn-Station Mühlheim am Main ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Mühlheim ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zum Main sehr beliebt. So stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte zur Verfügung.
Damit sind in Mühlheim alle Bildungseinrichtungen vorhanden und sehr gute Versorgungsmöglichkeiten gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012
