Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
2.317 €/m²
6 Zimmer • 300 m² • 1.973 m² Grundstück

Raum ist Komfort ! Großes Einfamilienhaus mit Potential

In begehrter Wohnlage in ruhiger Nachbarschaft wartet diese großzügige Immobilie auf neue Eigentümer mit Visionen.

In ca. 1975 erbaut und von sehr guter Substanz verfügt diese Immobilie über ein üppiges Raumangebot, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist bereits gegeben.

Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, weitläufigen, traumhaften Grundstück, das ebenso Raum für Entfaltung und zukünftige Projekte bietet. Ob Spielwiese für Kinder, Nutzgarten oder einfach Erholung im Grünen - hier ist vieles möglich.

Die Bausubstanz ist eine gute Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungen und Wünsche. Die Aufteilung der Wohnräume können Sie umgestalten, um Ihre Wohnansprüchen oder auch Ideen umzusetzen.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Merkmale

1.973 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

2.316,67 €/m²

Provision für Käufer

3,1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

775.620 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

80.620 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (3,1%)

21.545 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Dieses großzügige, hervorragend geschnittene und perfekt zur Sonne ausgerichtete Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Es befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Quickborn.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind sehr gut zu erreichen.

Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum sowie Restaurants und Sportanlagen.

Es gibt zahlreiche Geschäfte: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Boutiquen, ... um nur ein Teil des vielfältigen Angebotes zu nennen.

Durch die A7 und B4, sowie durch AKN ist die Verkehrsanbindung hervorragend

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien Mona Auge zu zahlen. Die Senyah Immobilien Inhaberin Mona Auge hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Senyah Immobilien

Ulzburger Landstraße 401G, 25451 Quickborn

Partnerschaft

Frau Mona AugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25YSXLHWAEKH

Referenznummer: SI-1032

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