Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
325.000 €
2 Zimmer  â€˘  74,9 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
325000 €
4.341 €/m²
2 Zimmer  â€˘  74,9 m²

Ihr Mieter ist schon da!

Diese modern gestaltete und gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und 74,87 m² Wohnfläche befindet sich in Manching in einem 1962 erbauten Gebäude - die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert bzw. ausgebaut.
Auch im gesamten Haus wurde bereits vieles erneuert, z. B. die Fenster und die Heizung (Brenner), ein Vollwärmeschutz wurde ebenfalls schon am Gebäude angebracht.
In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichtes, zeitloses Feinsteinzeug verlegt.
Eine angenehme Wärme verteilt im Winter die Fußbodenheizung.
Im modernen Badezimmer können Sie schon morgens mit einer Dusche starten.
Ein angenehmes Raumklima erhalten Sie durch eine zentrale LĂĽftungsanlage.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Südterrasse - hier können Sie die Sonne so richtig genießen.
Ein Kellerraum ist vorhanden.,
Für das Auto steht ein Stellplatz im Freien und eine Garage zur Verfügung, wobei derzeit zwei Stellplätze mit vermietet sind.
Die Wohnung und die Stellplätze im Freien sind für mtl. 750,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
4.340,86 €/m²
Hausgeld
130 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
354.477 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
GĂĽnstig fĂĽr Pendler, denn der Autobahnanschluss zur A 9 (MĂĽnchen - NĂĽrnberg) ist gut zu erreichen und der groĂźe Arbeitgeber Airbus liegt fast direkt vor der HaustĂĽre.
Es gibt viele Vereine, denen Sie sich in Ihrer Freizeit anschließen können.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt
Herr Christian EngelhardDein Kontakt
Online-ID: 2mgjc5d
Referenznummer: 1/20/167-167/011425
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?