Wohnung mit Balkon in zentraler Lage inkl. Stellplatz
In Bamberg, einer der schönsten Städte Deutschlands, bieten wir Ihnen ein charmantes Apartment zum Vermieten oder Selbstbezug an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 31 Quadratmetern und ist ideal für junge Singles, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit vier Geschossen und bietet eine herrlichen Aussicht vom eigenen Süd-Balkon auf den Michelsberg.
Das Apartment verfügt über ein helles und freundliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Einbauküche. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller, der Ihnen zusätzlich viel Stauraum bietet.
Die Wohnung ist bereits vermietet und wird in einem guten Zustand übergeben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 380 €. Da das Apartment ohne Garten ist, müssen Sie sich keine Sorgen um die Pflege eines Außenbereichs machen, sondern können sich auf die schönen Seiten des Lebens konzentrieren. Wenn Sie nach einer praktischen und gemütlichen Wohnung in Bamberg suchen, ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
4.903,23 €/m²
Hausgeld
193 €193 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
164.920 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
12.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.320 €
Provision für Käufer (3%)
4.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Bamberg, bekannt für ihre UNESCO-geförderte Altstadt und reiche Biertradition, befindet sich dieses Apartment, nur rund 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist perfekt für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Annähernd 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Alten Rathaus und dem Domberg, fußläufig erreichbar ist. In der Nähe finden Sie ebenfalls Fitnessstudios, mehrere Parks und kulturelle Einrichtungen wie ein Museum, ein Theater und ein Kunstzentrum. Ungefähr 2,6 km entfernt liegt die nächste Zugstation, während mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten und beantworten können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
