Einfamilienhaus mit modernisierten Ausstattungsdetails und großzügigem Grundstück!
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 verfügt über eine Wohnfläche von rund 144 m² sowie ein 761 m² großes Grundstück und bietet damit eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Dazu gehören eine neue Haustür, der Einbau dreifachverglaster Fenster sowie der Anschluss an die öffentliche Gasversorgung im Jahr 2020 inklusive neuer Heizungsanlage.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Abstellkammern, ein WC und ein Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie zwei Abstellkammern.
Das Objekt bietet viel Platz und einen großen Garten und eignet sich deshalb hervorragend für Familien.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzfläche des Hauses.
Mit einem Kaufpreis von 189.000 € stellt die Immobilie ein Angebot mit solider Basis und weiterem Entwicklungspotenzial dar.
Merkmale
Bezug: sofort
761 m² Grundstück
Keller
Garage
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1955 - Grundstücksfläche: 761 m² - Wohnfläche: 144 m² - 6 Zimmer - Energieeffizienzklasse: G - Keller vorhanden - Badezimmer im Erdgeschoss - Badezimmer im Obergeschoss - Kaufpreis: 189.000 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
206.142 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
17.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitterteich (95666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat rund 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Norden und Süden. Zudem ist die Bundesstraße B22 leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale Straßennetz weiter verbessert.
Regensburg, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 120 Kilometer südlich von Mitterteich und ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist rund 200 Kilometer entfernt und kann in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden.
In Mitterteich gibt es einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Für die medizinische Versorgung stehen in der Stadt Allgemeinärzte zur Verfügung, und das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Tirschenreuth.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. In Mitterteich gibt es sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Kindergärten sind ebenfalls vor Ort, was die Stadt für Familien attraktiv macht.
Zusammenfassend bietet Mitterteich eine funktionale Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
