Lichtdurchflutetes 6-Zi.-Einfamilienhaus im neuwertigen Zustand / Stilvolles, großzügiges Wohnen mit ca. 1.008 m² Sonnengarten
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 2022 vereint eine zeitlose Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die mit ihrer offenen und einladenden Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und in sämtliche Zimmer des Erdgeschosses überleitet.
Im Zentrum des Hauses entfaltet sich der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenareal. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die fließenden Übergänge zum Außenbereich ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Über die hochwertige Treppe in der Diele, gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit vier weiteren Zimmern überzeugt, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als private Rückzugsoase und beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum Balkon. Das geschmackvoll gestaltete Tageslicht-Vollbad lässt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch keine Wünsche offen und unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden.
Die moderne Bauweise sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für ein behagliches und zugleich energieeffizientes Wohnklima.
Der noch ausstehende Fassadenanstrich sowie die finale Gestaltung.. (WEITERES IM EXPOSÈ)
Merkmale
1.008 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
4.020,62 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
859.950 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
79.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.000 €
Provision für Käufer (3,25%)
25.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Seevetal / Maschen (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in äußerst begehrter und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Seevetal (Maschen-Horst), unmittelbar südlich der pulsierenden Metropole Hamburg.
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grünflächen und einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an echter Lebensqualität: Naturnah, entspannt und zugleich hervorragend angebunden. Ein besonderes Highlight stellt die unmittelbare Nähe zur idyllischen Seeve dar, die zu schönen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten inmitten der Natur einlädt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und vielfältige Dienstleistungsangebote, befinden sich in komfortabler Reichweite. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken ebenfalls gewährleistet.
Für Familien überzeugt die Lage mit einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Familienleben.
Nicht zuletzt punktet die Lage durch ihre Verkehrsanbindung: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in ca. 50 Minuten. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer schnellen Anbindung über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion ermöglichen.
Insgesamt vereint die Wohnlage, Ruhe und Naturnähe des grünen Umlands mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
