WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME IN ZENTRALER LAGE
Die Wohnung befindet sich im uneinsehbaren Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Küche (möbliert), 3 Zimmer
Durch die südwestseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung wurde ca. 2016 teilsaniert.
Die Küche ist voll ausgestattet und verbleibt natürlich in der Wohnung.
Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Sehr gute öffentliche Anbindung über die U4 Kettenbrückengasse und Buslinie 57a, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Auch die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße sowie der Naschmarkt sind schnell und einfach zu erreichen.
Erfüllt dieser Wohntraum Ihre Wünsche und Anforderungen? - Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter office@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
6.051,87 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1060)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 104,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2016
