Wohnung zum Kauf

321660 €321.660 €

3.000 €/m²

4 Zimmer  •  107,2 m²  •  1. Geschoss

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Sermuth, Colditz (04680)

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Entdecken Sie Ihre Traumwohnung für die ganze Familie und das ideale Homeoffice! Dieses charmante Zuhause bietet eine naturnahe Lage, die Ruhe und Entspannung verspricht, während es gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Parks und malerischen Wanderwegen. Die Kinder können sicher im Garten spielen, während Sie in Ihrem gut ausgestatteten Homeoffice produktiv arbeiten.

Dank des EE 70-85 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Die moderne Energieeffizienz sorgt nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt.

Dieses Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage - perfekt für Familien und Homeoffice-Nutzer.

Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Provisionshinweis und Schadenersatz
Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
BIlder und Texte sind teilweise mit KI erstellt. Stichworte Nutzfläche: 107,22 m², Grundstücksfläche: 2.082,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen