Ruhiges Wohnen mit Weitblick - Bungalow in Monschau
Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
?
Merkmale
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
430760 €430.760 €
3.313,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.374 €1
Kaufpreis
430.760 €
Kaufnebenkosten
36.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.461 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.154 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet "Auf der Haag" liegt am Rand der Monschauer Altstadt und ist über die nahegelegene Bundesstraße 258 sehr gut angeschlossen. In Monschau selbst gibt es einen Kindergarten, aber auch die Kindergärten und Grundschulen in den nahegelegenen Ortsteilen Mützenich (3 km) oder Imgenbroich (5 km) sind schnell erreichbar. Alle weiterführenden Schulen (Mädchenrealschule und Gymnasium) liegen dann wiederum in der Stadt Monschau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Stadtteil Imgenbroich. Dort befindet sich auch das wirtschaftliche Zentrum des Stadtgebiets Monschau mit zahlreichen Arbeitsplätzen in den Bereichen Handwerk, Produktion sowie Dienstleistung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus!
Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 124.000,- € und den Hauskosten von 306,760- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbssteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Baunebenkosten inklusive der Hausanschlusskosten sowie die Grundstücksnebenkosten inklusive der Grunderwerbssteuer hinzu - so wie bei allen anderen Mitbewerbern.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
