Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nottuln - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Qualität und Flexibilität
Diese projektiert Doppelhaushälfte in Nottuln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Zuhause. Das 312 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Geplant sind zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Fertigung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim aktiv mitgestalten können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Standards wie Niedrigenergiehaus, KFW40 und KFW55. Damit genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten. Jeder Bodenbelag besticht durch Qualität und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit überzeugt, niedrige Betriebskosten garantiert und für ein nachhaltiges Heizen steht.
Das Projektkonzept umfasst eine individuelle Beratung und enge Begleitung während des gesamten Bauprozesses. So begleiten wir Sie sicher von der Planung bis zum Einzug.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331359 €331.359 €
2.932,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.524 €1
Kaufpreis
331.359 €
Kaufnebenkosten
28.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.538 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.657 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder den Besuch lokaler Kulturveranstaltungen, was Ihre Lebensqualität zusätzlich steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
