Ihr Traum vom Eigenheim - Doppelhaushälfte auf Ihre Wünsche abgestimmt
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Waghäusel! Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Das Projekt wird auf einem großzügigen Grundstück von 480,00 m² realisiert und überzeugt durch eine attraktive Architektur auf zwei Etagen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, lädt zum Entspannen ein.
Merkmale
480 m² Grundstück
offene KĂĽche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung spricht für sich: Die Kombination aus Fliesen, Laminat und wahlweise weiteren Bodenbelägen ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch eine effiziente Energienutzung, die zu niedrigen Betriebskosten führt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause wohnen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
596519 €596.519 €
4.595,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.572 €1
Kaufpreis
596.519 €
Kaufnebenkosten
63.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.948 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.826 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesental, Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Waghäusel bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
