Doppelhaushälfte zum Kauf

440000 €440.000 €

3.143 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  289 m² Grundstück

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Offingen (89362)

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Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit Garten Objekt In der charmanten Stadt Offingen, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Objekt genügend Platz für Familien. Die Grundstücksfläche hat insgesamt 289 m². Für ihre Fahrzeuge bietet das Objekt zusätzlich zwei Stellplätze.

Diese Immobilie ist für den persönlichen Wohnbedarf konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Das Baujahr liegt bei etwa 1995 und das Objekt wurde regelmäßig renoviert, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Die letzte Sanierung war im Jahre 2024. Der Zustand ist gepflegt, was sich in der liebevollen Ausstattung und dem perfekten Erhaltungszustand widerspiegelt.

Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Straßen, Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie die Terrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über insgesamt drei Geschosse. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, was für eine Familie ideal ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der Lage, Größe und Ausstattung ein perfekter Ort für Familien, die nach einem schönen Zuhause suchen.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024