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449.489 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  625 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449489 €
2.724 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  625 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Altena - Ihr Traumhaus mit allkauf Free Time Dienstleistungspaket inklusive

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Altena bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 625 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen können. Zudem ist das Haus nach dem KfW55-Standard energetisch effizient konzipiert und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung mit dieser modernen Wärmepumpe steht für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Dank des integrierten Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie wichtige Handwerksarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um den Innenausbau kümmern zu müssen.

Merkmale

  • 625 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449489 €
2.724,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.742 €1
Kaufpreis
449.489 €
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.217 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Altena, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 69.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26HEDP5HQRFT
Referenznummer: 4283-260512-HO11-FT-69-40-01
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