Willkommen in deinem neuen Bungalow – 102 Quadratmeter, die dir eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Terrassentüren sorgt für eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zu deinem Garten. Zwei weitere Räume stehen dir für deine persönlichen Vorstellungen zur Verfügung, sei es als Schlaf- oder Kinderzimmer oder für dein Homeoffice. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für deinen Komfort. Die großzügige Küche und der Hausanschlussraum runden das Angebot ab. Verschiedene Grundrissoptionen ermöglichen es dir, das Zuhause noch weiter anzupassen – mit einem Gäste-WC oder einer Empore, die zusätzlichen Raum bietet.
Merkmale
1 Geschoss
973 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut.
Im Kaufpreis enthalten: -Architekt, Bauantrag und Baugutachter -Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket) -Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor! -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Innenputz, Außenputz in Wunschfarbe -Rollläden im gesamten Haus -Luft/-Wasser-Wärmepumpe -kontrollierte Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Treppe aus Massivholz, Farbe wählbar -Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung -hochwertige Innentüren, sanft schließend -Rauchmelder im gesamten Haus *ohne Teppich und Tapete
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
311900 €311.900 €
3.057,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
333.734 €1
Kaufpreis
311.900 €
Kaufnebenkosten
21.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.679 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dhron, Neumagen-Dhron (54347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Dhron projektiert.
Dhron ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im Tal des Flusses Dhron. Die malerische Umgebung ist von Wäldern, Hügeln und Weinbergen geprägt. Dhron bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturfreunde. Zudem befindet sich der Ort in der Nähe von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Dhron sowie die Käuferprovision für das Grundstück.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
