Einziehen und Wohlfühlen - schicke Doppelhaushälfte in Lindlar!
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
906 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.494,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenrath-Böhl, Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet Lindlar im Oberbergischen Kreis und ist dem Bergischen Land zuzuordnen. Das Umfeld ist durch eine kleinteilige Siedlungsstruktur geprägt und liegt in einem regionalen Zusammenhang zwischen den Zentren des Rheinlands und den ländlicher geprägten Bereichen des Bergischen. Die Lage ordnet sich damit in einen Übergangsraum ein, in dem Wohnen und lokale Versorgungsangebote typischerweise eng miteinander verknüpft sind.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den örtlichen Busverkehr mit mehreren Haltepunkten im näheren Umfeld sowie über einen zentralen Busbahnhof im Ort. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die umliegenden Landes und Kreisstraßen gegeben; weiterführende Verbindungen in Richtung der Autobahnen der Region sind über das kommunale Straßennetz erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Bildungsangebote sind durch Einrichtungen der frühkindlichen Betreuung sowie durch Schulen im näheren Umfeld abgedeckt. Ergänzend sind medizinische Grundversorgungsangebote im Ort vorhanden. Freizeitbezogene Infrastruktur ist durch Spielmöglichkeiten sowie Sport und Hallenangebote im Umfeld vertreten; zudem bestehen gastronomische Angebote im näheren Umkreis.
Als unmittelbares Umfeld ergibt sich insgesamt ein Wohnbereich, der im Alltag von wiederkehrenden Wegen, überschaubaren Abläufen und einer eher ruhigen Grundstimmung geprägt ist, ohne dass sich daraus eine konkrete Bewertung ableiten lässt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
