Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

4.259 €/m²

50,5 m²

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Wetzelsdorf, Graz (8053)

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Diese Wohnung liegt in Graz/Wetzelsdorf nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 50,48m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche mit Zugang zur Terrasse & Garten. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 5m² großes Kellerabteil, eine Terrasse, ein Garten und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die ca. 13-14m² große Terrasse, der ca. 59m² große Eigengarten (davon ~50 m² SW-Ausrichtung), der Echtholzparkettboden, die Küche inkl. Geräte, die Außenraffstores, der barrierefreie Zugang von TG bis EG, der Fahrstuhl, das Kellerabteil und die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Sonstiges
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Neue Immobilienangebote - https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s?feature=share Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 59,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark