Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 3 Zimmer 105,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Tüttenseestraße Leiten Prien am Chiemsee 83209

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
6.632 €/m²
3 Zimmer • 105,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Große 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Wir bauen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Vom 1-Zimmer-Apartment bis zum luxuriösem 4-Zimmer Penthouse ist alles dabei.
Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente.
Energiesparende KfW 40 Bauweise mit Photovoltaik.
Baubeginn ist bereits erfolgt - Bezug ab Ende 2026 möglich.
Raumaufteilung Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.
Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu

Merkmale

Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bergblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

6.631,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

737.445 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

38.445 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tüttenseestraße, Leiten, Prien am Chiemsee (83209)

Am Ortsrand von Grabenstätt (nur 7-8 Autominuten von Prien entfernt) unweit des idyllischen Tüttensees und des Chiemsees liegt unser geplantes Bauvorhaben. wir bauen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe.
Den Ortskern von Grabenstätt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad,
der idyllische Tüttensee mit Liegewiese und Gastronomie,
sowie der malerische Chiemsee liegen sozusagen ums Eck.
Autobahnanschluss A 8 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Die Süd- und die Westseite unseres Baugrundstückes öffnet sich zu Feldern und Wiesen mit Bergblick.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne bieten wir Ihnen einen unverbindlichen Besprechungstermin an.
Die Baustelle mit den Rohbauten kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Termivereinbarung unter 08031/ 80 92 147 oder rh@immoplus.biz.

Wir freuen uns auf Sie.

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Über den Anbieter

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHMaklerbüro

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Frau Renate HuberDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23rbd5p

Referenznummer: D-6

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei699000 €699.000 €6.632 €/m²3 Zimmer • 105,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortTüttenseestraße, Leiten, Prien am Chiemsee (83209)AnrufenKontaktieren