Feines kleines Apartment in ruhiger Stichstraße...Dachstudio in Nürnberg-Nord/Ziegelstein
Im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971 befindet sich dieses helle und großzügige Apartment in Ziegelstein.
Insgesamt wurden damals 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser erstellt, es handelt sich somit um ein überschaubares Objekt mit je 6 Wohneinheiten.
Die Bodenbeläge im Flur und Wohnbereich wurden erneuert. Die Fenster haben ein unterschiedliches Alter, sind aber auch bereits ausgetauscht.
Das moderne Bad mit Dusche wurde 2012 eingebaut und entspricht aktuellem Zeitgeschmack. Es hat eine begehbare Dusche mit Echtglas. Die Toilette wurde erneuert; zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss.
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Diese ist offen zum Wohnbereich hin konzipiert.
Im Kellergeschoß befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller, in welchem auch die Möglichkeit besteht Wäsche zu trocknen. Zum Apartment gehört ein zugeordneter separater Kellerraum.
Merkmale
Bezug: Bezug kurzfristig möglich
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.837,21 €/m²
Hausgeld
225 €225 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
179.965 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
14.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Eigentumswohnanlagen.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn zur Innenstadt 5 Min. zu Fuß. Nordostbahnhof/Gräfenbergbahn 10 Min. zu Fuß. Flughafen über U-Bahn in 10 Min. erreichbar. Autobahnanschluss über B2 nur 5 Min. entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Mercado Einkaufszentrum fußläufig 10 Min. entfernt.
In Nürnberg finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein hohes und vielseitiges Freizeitangebot. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schularten sind gut erreichbar. Marienpark ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar.
