Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 7 Zimmer 205 m² 266 m² Grundstück Räbke 38375

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
463 €/m²
7 Zimmer • 205 m² • 266 m² Grundstück

Im 7-Mühlen-Dorf: Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Im 7-Mühlen-Dorf: Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche und 7 Zimmern reichlich Raum für Familien, kreative Wohnkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden 2012 ausgetauscht, das Dach im Jahr 2018 erneuert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den historischen Charakter des Hauses mit modernen Elementen verbinden möchten. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Immobilie zudem über einen Teilkeller und einen großen Carport für weiteren Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
266 m² Grundstück
Keller

- renovierungsbedürftig
- 2 Bäder
- Fenster aus 2012
- Dach aus 2018
- Teilkeller
- Glasfaser
- großer Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

463,41 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

104.500 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

9.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3%)

2.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Räbke (38375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2