Ihr Traumhaus in Sankt Leon-Rot - individuell geplant für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Sankt Leon-Rot, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus Raum für die gesamte Familie. Das moderne Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² situiert. Genießen Sie den Komfort eines Badezimmers und eines zusätzlichen Gäste-WCs, ideal für Besucher und die tägliche Nutzung. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem modernen Wohnkonzept, das Ihnen allkauf bietet.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
- 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Wohnfläche: 146,01 m² auf 640 m² Grundstück - Beheizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe - KfW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
784000 €784.000 €
5.369,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
866.869 €1
Kaufpreis
784.000 €
Kaufnebenkosten
82.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rot, Sankt Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Leon-Rot bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die den Alltag angenehm gestalten. Der Ort ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Radfahren bis hin zu Spaziergängen in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
