Haus zum Kauf

368000 €368.000 €

4.973 €/m²

74 m²  •  218 m² Grundstück

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Empuriabrava (17487)

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Wohnhaus aus dem Jahr 1985, mit späteren Renovierungen, die Räume wie die Küche modernisiert haben. Laut Grundbuch beträgt die vermutliche Bruttofläche des Hauses 68 m². Einschließlich der Veranda, die in eine Winterterrasse umgewandelt wurde, beläuft sich die Gesamtfläche auf 90 m². Das Grundstück hat insgesamt 218,5 m² (Flächenangaben Richtwerte, können Fehler enthalten).

In der Gemeinde Empuriabrava (Prov. Girona, Spanien), konkret im Puigmal-Bereich, nahe dem See San Mauricio gelegen. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit Nachbarn französischer und spanischer Nationalität.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: zwei im Hauptbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eigenständige Suite mit eigenem Bad und direktem Außenzugang. Ausgestattet mit reversible Klimageräte, optimal platziert: eines im Wohn-/Esszimmer, ein weiteres im Flur mit den zwei Schlafzimmern und ein drittes in der eigenständigen Suite.

Das Grundstück ist gepflastert und erfordert wenig Pflege. Der vordere Bereich von 60,22 m² bietet Platz für Parken von zwei Fahrzeugen und einem Motorrad, verfügt über einen Grill und eine Abstellkammer. Hinten befinden sich fast 70 m² mit dem Pool (2,9 m x 7,4 m), Außendusche und eine Sommerküche. Die Anordnung von Haus und Grundstück gewährleistet absolute Privatsphäre, keine Gegenüberstellung zu Nachbarn. Die Immobilie besitzt eine Touristenlizenz, was eine Vermietung als Ferienunterkunft ermöglicht.

Verkaufspreis: zuzüglich Steuern (die zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Steuern werden angewendet). Enthält die Maklerprovision, der Verkäufer trägt die Provision.

Bedingungen: Die Immobilie wird frei von Besetzung, im Vollbesitz und teilweise möbliert verkauft.

Besichtigungen: Virtuelle oder persönliche Besichtigungen nach Verfügbarkeit. Unverbindliche Kontaktaufnahme über das Webformular, telefonisch oder per E-Mail.