Projektentwickler gesucht Grundstück für vier Doppelhäuser zentral gelegen in Holm mit Altbestand
Dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Lage von Holm bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung von sechs Reihenhäusern mit jeweils ca. 112 m² Wohnfläche (zwei Geschosse plus Dach) vor. Auf Wunsch des Käufers kann diese Planung jedoch in vier moderne Doppelhaushälften angepasst werden. Bei dieser Variante ist keine Tiefgarage mehr erforderlich, was das Projekt wirtschaftlich besonders interessant macht.
Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten sowie einem Bungalow bebaut. Beide Bestandsgebäude können abgerissen werden, um Platz für die Neubebauung zu schaffen. Der Bebauungsplan sieht eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vor.
Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung sowie Planungsunterlagen liegen vor und können eingesehen werden.
Die Lage in Holm überzeugt durch hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der geplanten Neubauten.
Auf Wunsch können wir auch den Vertrieb der entstehenden Wohneinheiten für Sie übernehmen und begleiten Sie damit rundum bei der erfolgreichen Realisierung des Projekts.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.127 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
WA: 2 GFZ: 0,6 GRZ: 0,3 Insgesamte Wohnfläche nach aktueller Planung: 678 m² Wfl.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
753,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
849.000 €1
Kaufpreis
849.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Holm (25488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in Holm 25488, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Pinneberg, bietet eine hervorragende Lage für den Bau von Reihenhäusern. Holm verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist nur etwa 25 Kilometer von Hamburg entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Großstadt ermöglicht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Holm zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die besonders für Familien attraktiv sind. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Sportangebote tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
