Studio zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 27 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wenigenjena Jena 07749

Studio zum Kauf
110000 €
4.074 €/m²
1 Zimmer • 27 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Stabile Rendite in gefragter Wohnlage - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug

Kennzahlen

Wohnfläche: ca. 26 m²

Kaufpreis: 110.000 €

Nutzung: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker), der Wohnung fest zugeordnet

Wohnung & Ausstattung

Effizient geschnittener 1-Raum-Grundriss

Innenliegendes Duschbad

Einbauküche vorhanden

Zeitgemäßer Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Zustand

Zuverlässige Hausverwaltung für einen reibungslosen Betrieb

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

4.074,07 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

2,5 %

Geschätzte Gesamtkosten

120.450 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

10.450 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (2,5%)

2.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenigenjena, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagequalität & Nachfrage

Die Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.
Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.

In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.

Weitere Informationen

Sonstiges Argumente, die für sich sprechen

Bewährtes Wohnungskonzept

Sofortige Mieterträge

Sehr hohe Wiedervermietbarkeit

TG-Stellplatz als klarer Mehrwert

Attraktiver Einstiegspreis

Nachhaltige Wertentwicklung

Schlussbetrachtung

Diese Wohnung steht für Planbarkeit statt Risiko. Wer Kapital sicher anlegen und von der konstanten Nachfrage profitieren möchte, findet hier eine solide und langfristig überzeugende Investition.

?? Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder sichern Sie sich diese Gelegenheit. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immobau GmbHMaklerbüro

Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich BechstedtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbky5j

Referenznummer: 179888

Immobau GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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