Toplage bei SCS & Badesee | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
TOPLAGE BEI SCS & BADESEE | HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88,5 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Biedermannsdorf und überzeugt durch helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar - ideal fĂĽr komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
_Der Badesee nur rund 10 Minuten entfernt - perfekt fĂĽr alle, die Sonne, Natur und entspanntes Wohnen lieben._
OBJEKTDETAILS:
Die charmante Wohnung befindet sich in 2.Stock. Aufzug ist vorhanden.
* Freundlicher Vorraum
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* KĂĽche mit gemĂĽtlichem Essbereich
* Ruhiges Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil - praktischer Stauraum
ZUSATZINFORMATIONEN:
* Klimaanlage
* Loggia mit Markise (ca. 6 m²) - Blick ins Grüne
* Moderner Aufzug
* Badesee ca. 10 Minuten entfernt
* Betriebskosten: ca. € 440,- / Monat _(inkl. Heizung und Warmwasser)_
IHRE VORTEILE:
* Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
* Ruhige Umgebung mit hoher Wohnqualität
* Helle Räume und optimale Raumaufteilung
* Sonnige Loggia - ideal zum Entspannen
* Attraktive Lage mit sehr guter Vermietbarkeit
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
UNSER SERVICE:
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu ĂĽberzeugen!
Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
FĂĽr Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung:
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.943,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Biedermannsdorf (2362)
Die Marktgemeinde Biedermannsdorf gehört zum Bezirk Mödling und liegt südlich von Wien. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit. A2 | 5 Minuten SCS | 8 Autominuten Wien-Grenze | 20 Minuten Öffentliche Anschlüße | 5 Minuten entfernt Einkauf & Versorgung: Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Post und Banken befinden sich im Ort. Bildung & Familie: Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Schulen und Gymnasien in der Umgebung. Freizeit: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportanlagen, Tennisplätze sowie der nahegelegene Schlosspark Laxenburg bieten Erholung und Naturgenuss.
