Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

338000 €338.000 €

4.761 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²

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Rerik (18230)

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Die zum Verkauf stehende schöne und praktische Eigentumswohnung befindet sich ruhig und zentral am Stadtzentrum vom Ostseebad Rerik. In wenigen Gehminuten erreicht man den Hafen, die Hafenpromenade und den Kurpark. Auch der sandige Ostseestrand liegt nur knapp 400 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen kann man zu Fuß gut erreichen. Das Haus wurde 1998 in einer kleinen Anlage errichtet. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, insbesondere auch für Senioren, die ruhig und nah an der Ostsee wohnen möchten. Sie ist sicher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat ebenerdigen Zugang, ist stufenfrei und somit auch rollstuhlgeeignet. Die Wohnung ist nicht vermietet und bereits renoviert. Sie hat eine Größe von 71,15 m² mit drei Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlich steht ein Abstellraum mit ca. 6 m² zur Verfügung. Wichtige Bestandteile sind die überdachte Terrasse, der anliegende Garten mit ca. 90 m² und ein Fahrradabstellplatz. Eine neue unbenutzte Einbauküche mit Markengeräten wird bis zur Übergabe der Wohnung noch eingebaut. Diese Bestandteile sind alle im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der Anlage besteht kein größerer Reparaturstau. Die Heizungsanlage ist neuwertig. Das Haus wird von einer einheimischen Firma schon langjährig zuverlässig und professionell verwaltet.