Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon – ideale Kapitalanlage mit solider Vermietung
In ruhiger Lage in Remscheid stehen zwei attraktive Wohnungen zum Verkauf, die sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch ihre angenehme Wohnatmosphäre bestechen. Jede Einheit verfügt über eine optimale Raumaufteilung und einen eigenen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Untergebracht in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus sind die Wohnungen derzeit vermietet und bieten damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die sichere Renditen und stabile Mieteinnahmen anstreben.
Diese Immobilien sind nicht nur eine vielversprechende Kapitalanlage, sondern auch das ideale zukünftige Zuhause für Eigennutzer, die nach Ablauf eines Mietverhältnisses einziehen möchten. Mit einer durchdachten Ausstattung und der attraktiven Lage bieten die Wohnungen eine wertbeständige Investition mit viel Potenzial.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 704,00 €, während der Preis für jede Wohnung bei 149.000,00 € liegt.
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.477,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57% wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innen, Remscheid (42853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Remscheid, die mit ihren Mehrfamilienhäusern und viel Grün einen einladenden Charakter ausstrahlt. Diese Nachbarschaft bietet eine harmonische Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind praktisch vor der Tür und problemlos erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen - ein großer Vorteil für alle, die die Vorteile des urbanen Lebens genießen möchten.
Hier wird die Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in Kombination mit einer erstklassigen Infrastruktur überzeugend erfüllt. Die harmonische Balance zwischen Erholung und zentraler Anbindung schafft ein ideales Wohnumfeld, das sowohl die Lebensqualität steigert als auch eine entspannte Lebensweise fördert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt unkompliziert über Frau Bernardo. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder via WhatsApp unter der Nummer 0176-64787184 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese attraktive Immobilie näher zu bringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
