Modernes Doppelhaus in Bargteheide - Ideal für Familien mit viel Platz!
Willkommen im Doppelhaus Duett 125 - Ihrem neuen Zuhause in Bargteheide! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Zimmern bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, während die geräumige Küche die perfekte Kulisse für gemeinsame Kochabende bietet. Ein separates Garderobenbereich sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Die erstklassige Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Lebens zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Merkmale
900 m² Grundstück
Das Doppelhaus Duett 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die hochwärmedämmenden Porenbeton-Wände eine hervorragende Energieeffizienz garantieren. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst zudem eine moderne Badausstattung und eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage sowie E-Auto-Ladestation. Genießen Sie den Komfort einer Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622168.4 €622.168,40 €
4.677,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
697.264 €1
Kaufpreis
622.168 €
Kaufnebenkosten
75.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.333 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.441 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bargteheide bietet eine äußerst familienfreundliche Wohnlage, die Ruhe und Natur vereint. Viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitangebote für Groß und Klein sind ebenfalls in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens - die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Die Nachbarstädte sind schnell erreichbar: Hamburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
