Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.513 €/m²

10 Zimmer  •  261 m²  •  1.387 m² Grundstück

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Dobis (06193)

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In einem malerischen Dorf, umgeben von sanften Hügeln und blühenden Wiesen, steht ein altes Schulhaus, das eine bemerkenswerte Transformation durchlaufen hat. Einst ein Ort des Lernens, erstrahlt es nun in neuem Glanz, dank der kreativen Vision eines talentierten Architekten. Die ursprüngliche Struktur wurde umgebaut und modernisiert, ohne dabei den Charme und die Geschichte des Gebäudes zu verlieren.

Die Stahlfalttreppe, im Wohnzimmer, fungiert als stilvolles Verbindungselement zwischen den verschiedenen Räumen. Sie führt zu vier weiteren Räumen, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer.
Im Wohnzimmer wurden Küchenanschlüsse integriert, um auf Wunsch nachträglich eine Küche einzufügen. Dieses Raumkonzept ermöglicht es, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen, die sowohl gemeinsam genutzt als auch voneinander getrennt werden können.

Die andere Hausseite präsentiert sich mit einem großzügigem Esszimmer, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Hier befindet sich auch der Zugang zum Weinkeller. Die separate Küche ist funktional gestaltet, mit allen Geräten und ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Eine Wendeltreppe verbindet die verschiedenen Ebenen und verleiht dem Haus einen besonderen Flair.
Im Obergeschoss warten zwei Kinderzimmer, eines mit einem Hochbett über den Spielraum, sodass die Kleinen genügend Platz zum Toben haben. Zudem gibt es ein Nebengelass, das nicht nur als Abstellraum dient, sondern viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Ein Highlight des Hauses sind die beiden Terrassen. Die erste Terrasse im Innenhof ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Nachmittage im Freien und zugänglich von der Küche, während die zweite Terrasse einen atemberaubenden Blick auf das Saaletal gewährt. Hier können die Bewohner den Sonnenuntergang genießen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen ausschöpfen.



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Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1837

Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3