Wohnung zum Kauf
259000 €
3.198 €/m²
3 Zimmer • 81 m² • EG • frei ab sofort

Gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Langenzenn

Gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Langenzenn.

Raumaufteilung
- Diele
- Küche
- Wohnen/Essen
- Flur
- Bad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Tiefgarage

Gepflegte Wohnung mit Einbauküche.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.198,32 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

626 €

Provision für Käufer

3,57 %
fällig mit Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

282.491 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

23.491 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in Langenzenn gelegen.
Bahnhof fußläufig innerhalb von 10min zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar (Osten: REWE, Norma, Rossman; Westen: EDEKA).
Langenzenn verfügt zudem über sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Ärztehäuser und Fachärzte ebenfalls vorhanden.
Gute Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen per Bahn oder über die Süd-/West-Tangente.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Stellplatz muss mit der Wohnung erworben werden.

Die Wohnung steht derzeit leer und wäre sofort verfügbar. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen