Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

195900 €195.900 €

2.924 €/m²

2 Zimmer  •  67 m²

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Dansenberg, Kaiserslautern (67661)

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Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kaiserslautern -Dansenberg. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca 15 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Im Stadtteil selbst sind eine Bäckerei , ein Restaurant, eine Apotheke, Ärzte, die Grundschule sowie ein Kindergarten fußläufig zu erreichen.
Die zum Verkauf stehende 67 qm große Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen , sehr gepflegten Wohnanlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Lage im Erdgeschoss bietet sie auch Senioren die Möglichkeit ,alleine und selbstständig in der eigenen Wohnung zu leben. Die Nähe zur Technischen Universität macht diese Wohnung auch für Studierende und Hochschulmitarbeiter interessant. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das helle, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon perfektioniert das Wohnerlebnis. Im Kellergeschoß bietet ein Kellerraum genügend Abstellfläche.
Alle Fenster mit Rolläden und Türen wurden 2025 ausgetauscht. Um eine sehr gute Wärmedämmung zu erzielen haben alle Fenster eine 3-fach Verglasung. Eine Glasinnentür sowie die Innentüren mit Glasausschnitt sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnungseingangstür hat die höchste Einbruch-, Thermo- und Schallklasse. Somit werden die aktuellen Anforderungen der Wärmeschutzverordnung mit "sehr gut" erreicht.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen