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235.000 €
30,4 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
235000 €
7.738 €/m²
30,4 m²  •  3. Geschoss

Top Anlage! Wunderschöne Garconniere mit Küche in kernsaniertem Stadthaus

Letzte verbleibende kleine Einheit (Top 5) in diesem Haus!

Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden!

Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards! Eine durchdachte, stylische Einbauküche rundet das Wohnprogramm perfekt ab, sodass Sie jederzeit, ohne großen Aufwand einziehen können!

Hier lässt es sich wunderbar selber, in einem sehr hohen Wohnkomfort leben oder aber als Anlageobjekt!

Am besten einfach selber, vor Ort von dem sehr gelungenen Wohnprojekt ein Bild machen.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
7.737,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Auch zum Anlage-Nettopreis erhältlich!

Lage

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Hall in Tirol (6060)
Hier handelt es sich um einer der besten Lagen in Hall - zentral im beliebten Stadtkern und dennoch ruhige Innenhof-Lage! Flanieren Sie durch die Altstadt, genießen Sie die Bars und Cafés, den berühmten Christkindlmarkt, sowie Kunstmärkte, Musikveranstaltungen, u.v.m.
Parkmöglichkeiten und Tiefgaragenabstellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,96 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Meranerstr. 9, 6020 ARZL
Frau Florina KoglerDein Kontakt
Online-ID: 2nmhu5a
Referenznummer: OBGC202505271649369355db1b13c08
Florina Immobilien
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