In idyllischer Lage, nahe der Mosel befindet sich das charmante und etablierte Hotel. Das Hotel genießt eine hohe Buchungsfrequenz und ist im weiten Umfeld der Kreisstadt Cochem seit Jahrzehnten eines der angesehensten und beliebtesten Häuser. Die Immobilie versprüht ein Wohlfühlambiente; sie wurde regelmäßig instandgehalten und optimiert. Eine Kombination aus Historie und Moderne zeichnen das Hotel aus. Die wesentlichen Maßnahmen beinhalten die Gestaltung und Weiterentwicklung der historischen Räume, den Ausbau und die Verschönerung der Zimmer und Appartements und die Gestaltung der Terrasse. 11 gemütliche Gästezimmer und 2 Appartements erfreuen sich bei den Gästen großer Beliebtheit. Die Küche wird zur Zeit nicht betrieben, kann aber jederzeit reaktiviert werden. Die Umsätze des Hauses können als sehr gut bezeichnet und auf Wunsch getrennt nach Beherbergung und Küche eingesehen werden.
Merkmale
731 m² Grundstück
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
Weitere Details: - Moselweinort - Nähe zur Mosel - Zentrale Lage nach Koblenz und Trier - 11 Gästezimmer - 2 Appartements - 1 Gastroküche - Terrassen - 5 Stellplätze
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
703.240 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
24.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Valwig (56812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Valwig ist ein attraktiver und insbesondere bekannter Moselort nahe der Kreisstadt Cochem. Die Orte der unteren Mosel profitieren von der Stadt Cochem, der dortigen Reichsburg, den mannigfaltigen Veranstaltungen und des weltweiten Bekanntheitsgrades.
Details - Alle Schulformen sind in Cochem vorhanden (Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Musikschule, Berufsschule) sowie Kindertagesstätten - Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung vom Golfclub bis zum Erlebnisbad - Komplette Infrastruktur des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Geschäfte aller Art
Anbindungen - B 49 und B 259 - A 48 Kaisersesch ca. 15 Minuten - A 48 Koblenz ca. 40 Minuten - A 1 Trier ca. 50 Minuten - Mainz/ Wiesbaden 60 – 70 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
