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671.879 €
5 Zimmer  •  255 m²  •  697 m² Grundstück

Haus zum Kauf
671879 €
2.635 €/m²
5 Zimmer  •  255 m²  •  697 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Plettenberg - Komfortables Wohnen mit allkauf Servicepaket Free Time

Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus in Plettenberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 697 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird speziell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf kombiniert hochwertige Materialien mit flexibler Planung, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Profitieren Sie von der Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit mit modernster Technik verbindet, und erleben Sie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die Ihre Energiekosten nachhaltig senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

  • 697 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
671879 €
2.634,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.974 €1
Kaufpreis
671.879 €
Notarkosten (1,5%)
10.078 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.672 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.359 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OesterauPlettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Plettenberg, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurzen Wegealltag. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Parks und Sportanlagen zum Erholen und Aktivsein ein. So genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 63.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 262YMYRNKTZR
Referenznummer: 4283-260514-HL81-FT-63-40-37
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