Neubauprojekt in Worpswede: Flair 113 für Familien!
Willkommen im Flair 113 - einem modernen Massivhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² bietet es im Erdgeschoss ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten Grundriss und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Thomas Stutz, Ihrem regionalen Experten für Hausbau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Flair 113 begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz erhöht. Die massiven Wände und hochwärmedämmenden Materialien garantieren ein angenehmes Raumklima und senken die Energiekosten. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung reduzieren den CO2-Fußabdruck. Zudem ist das Haus schlüsselfertig mit moderner Elektrik und einem Hausbau-Schutzbrief ausgestattet. Planen Sie Ihr individuelles Zuhause mit uns.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328850 €328.850 €
2.962,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.610 €1
Kaufpreis
328.850 €
Kaufnebenkosten
34.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.933 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.644 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenbusch, Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Worpswede bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und fördern die Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und der Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was eine ideale Anbindung an die Stadt garantiert.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
