4 Zimmer • 132 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
247000 €247.000 €
1.871 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuelle Doppelhaushälfte in Marsberg - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen
Diese projektiert aufgebaute Doppelhaushälfte in Marsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² entsteht Ihr neues Eigenheim, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu genießen.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
571 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack und Wunsch ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet einzigartige Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Mit den Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55 profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
1.871,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
267.995 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
20.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Marsberg, einer attraktiven und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Ob Natur, Sport oder Kultur - Marsberg bietet für jeden Geschmack das Richtige und ist zugleich verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten an, die sich ideal an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
