Seltene Gelegenheit | Idyllisches Naturgrundstück mit Teich
Inmitten der reizvollen Naturlandschaft von Groß Ippener, im ruhigen Bereich der Basmerhoops Brüchen, erwartet Sie dieses außergewöhnlich idyllisch gelegene Freizeitgrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 3.870 m². Eingebettet in gewachsene Natur und umgeben von altem Baumbestand bietet die Liegenschaft einen geschützten Rückzugsort fernab vom Alltagstrubel.
Ein besonderes Highlight ist der romantisch gelegene Teich, der dem Grundstück eine ganz eigene Atmosphäre verleiht. Umrahmt von Bäumen und natürlicher Vegetation entsteht hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Wasser, Licht und Grünflächen. In der Vergangenheit war der Teich unter anderem mit Karpfen und Brassen besetzt, was seine natürliche Qualität und frühere Nutzung zusätzlich unterstreicht. Der unmittelbar angrenzende Dünsener Bach verstärkt den naturnahen Charakter und sorgt mit seinem sanften Plätschern für eine entspannte, beinahe meditative Stimmung.
Der umfangreiche Baumbestand bietet nicht nur angenehme Schattenplätze im Sommer, sondern schafft zugleich Privatsphäre und ein Gefühl von Abgeschiedenheit. Eine besondere botanische Bereicherung stellen die rund 50 Jahre gewachsenen Rhododendron-Sträucher dar, die das Grundstück saisonal in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandeln und dem Areal zusätzlichen Charme sowie gewachsene Struktur verleihen.
Zwischen Wiesenflächen, Gehölzen und Uferbereichen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Erholungsort für Wochenenden, als Naturrefugium oder als Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier genießen Sie ländliche Idylle in ihrer schönsten Form – mit weitem Blick ins Grüne, artenreicher Tierwelt und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Dieses besondere Freizeitgrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich einen eigenen Platz im Grünen wünschen. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und Natur noch in ihrer ursprünglichen Form erlebbar ist.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3.870 m² Grundstück
Fernblick
unerschlossen
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.870 m²
- Eigener Teich als Mittelpunkt des Grundstücks - ehemals mit Fischbestand
- Direkte Lage am Dünsener Bach
- Alter, dichter Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und Schattenplätze
- Beeindruckendes Blütenmeer durch rund 50 Jahre gewachsene Rhododendron-Sträucher
- Ruhige, naturnahe Umgebung in den Basmerhoops Brüchen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Freizeit- und Erholungsgrundstück
- Hoher Erholungswert durch Wasserlage und artenreiche Natur
- Gut erreichbar trotz idyllischer Lage
- Absolute Privatsphäre und entspannte Atmosphäre
- 69.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
17,83 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), zu bezahlen. Conrad Immobilien versichert, dass der Verkäufer das gleichhohe Erfolgshonorar zu bezahlen hat.
Geschätzte Gesamtkosten
71.463 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
2.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Ippener (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in absolut idyllischer Lage in den Basmerhoops Brüchen in Groß Ippener. Umgeben von weitläufigen Wiesen, natürlichem Baumbestand und dem sanft verlaufenden Dünsener Bach (Heidbäke) genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Verkehrslärm oder direkte Nachbarschaft sind kaum wahrnehmbar – stattdessen prägen Vogelstimmen, Wasserrauschen und die umliegende Natur das Ambiente.
Die abgeschiedene Lage macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Unabhängigkeit und eine unverbaute Umgebung legen. Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Umgebung ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das nahegelegene Harpstedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch umliegende Städte wie Delmenhorst, Oldenburg und Bremen sind in angenehmer Fahrzeit erreichbar.
Hier vereinen sich ländliche Idylle, Wasserlage und eine gute Erreichbarkeit zu einem besonderen Angebot mit nachhaltigem Erholungswert.
Weitere Informationen
Verfügbarkeit: nach Absprache
Objektzustand: naturbelassen
Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., zu bezahlen. Conrad Immobilien versichert, dass der Verkäufer das gleichhohe Erfolgshonorar zu bezahlen hat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dieses großzügige Freizeitgrundstück zu besichtigen? Gerne präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch zu unseren Öffnungszeiten unter: +49 172 1319179 - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Dayne Conrad
Haftungsauschluss
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