6 Zimmer • 140 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zur Miete
1.790 €
6 Zimmer • 140 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
Ankommen und bleiben: EFH in Wandlitz direkt!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits der praktische Vorbau am Eingangsbereich überzeugt im Alltag: Ideal für Schuhe, Jacken oder alles, was draußen bleiben soll. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Die Küche bietet viel Platz für einen großen Essbereich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche wird vom Mieter eingebracht. Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon. Im Haus sind derzeit noch keine Fußbodenbeläge verlegt. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohnräume nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Die Vermieter beteiligen sich dabei im üblichen Kostenrahmen an der Umsetzung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Alle verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Wasser, Müll, Medien sowie die Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe werden direkt durch die Mieter angemeldet und getragen. Zum Haus gehören klar zugeordnete Außen- und Nebenflächen, die zusätzlich für 200 EUR monatlich zur Verfügung stehen. Dazu gehören ein eigener Stellplatz und ein privater Mietergarten mit einer Fläche von rund 450 m². Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zugleich eine angenehme Größe für den Alltag. Ob Frühstück im Freien, Hochbeete, Spielfläche oder persönlicher Rückzugsort - die Fläche lässt sich flexibel gestalten. Der zusätzliche Unterstellplatz sorgt für praktischen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Wohnumfeld. Ein Zuhause mit klaren Strukturen, viel Licht und einem Umfeld, das Raum zum Ankommen bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.313 €
Kaltmiete
12,79 €/m²
1.790 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
5.370 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wandlitz verbindet Natur und Alltag auf eine selten entspannte Weise. Eingebettet in den Naturpark Barnim, umgeben von Wäldern und Seen, wohnen Sie hier ruhig und grün, bleiben dabei aber angenehm nah an Berlin. Die nördliche Stadtgrenze ist in rund 20 Minuten erreichbar. Mehrere Seen liegen nur eine kurze Fahrradtour entfernt und bieten Raum für Baden, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Umfeld wirkt offen, gepflegt und lädt dazu ein, Zeit draußen zu verbringen. Auch im Ort selbst ist alles vorhanden, was den Alltag leicht macht. Kitas, Grundschule und Gymnasium sind gut erreichbar, weiterführende Schulen werden per Schulbus angebunden. Ärzte, therapeutische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie eine Bibliothek befinden sich ebenfalls vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen und eine vielseitige Gastronomie. Ein Standort für alle, die Natur schätzen, kurze Wege bevorzugen und auf eine funktionierende Infrastruktur nicht verzichten möchten. Verkehrsanbindung: - per Bus: Bushaltestelle der Linie 894 Richtung Bernau mit Anschluss an die S-Bahnlinie 2 und dem "roten" Bus Richtung Oranienburg mit Anschluss an die S-Bahnlinie 1 sowie den jeweiligen Regional- und Fernbahnen. - per Bahn: Die Heidekrautbahn (RB 27) bringt Sie stündlich zum S-Bahnhof Karow. Ab dem Ortsteil Basdorf ist diese Verbindung halbstündlich möglich und in der Berufsverkehrszeit bestehen sogar Direktverbindungen nach Berlin-Gesundbrunnen. Direkt vor dem Bahnhof parken Sie einfach Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe. In den Haupt- Berufsverkehrzeiten fährt die Heidekrautbahn mehrmals direkt bis zum S-Bahnhof Gesundbrunnen durch. Diese Verbindung soll im Rahmen des Infrastrukturprojekts "i2030" weiter ausgebaut werden. - per Auto: ca. 7 km an der A 11 (Abfahrt Wandlitz) mit Anschluss an die A 10 innerhalb von ca. 20 Minuten an der A 10 (Abfahrt Summt)
Entdecken Sie das naturnahe Leben mit bester Anbindung - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Hinweis: Bitte senden Sie Ihr Interesse und Ihre Besichtigungswünsche möglichst per Mail an uns. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden und bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. Wir waren bemüht das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Brandenburg
