Ihr individuelles Traumhaus - Flexibler Wohnkomfort trifft moderne Nachhaltigkeit!
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert.
Das Baukonzept ist flexibel und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - vom Ausbauhaus mit Eigenleistung bis hin zum Komplettservice. allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung, während erfahrene Experten Sie jederzeit beraten und unterstützen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort einzugehen.
Merkmale
487 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
465129 €465.129 €
2.558,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
521.270 €1
Kaufpreis
465.129 €
Kaufnebenkosten
56.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.977 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.233 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.326 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Witzhelden, Leichlingen (Rheinland) (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Stadt Leichlingen im Rheinland. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben.
Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
