Baugrundstück mit Potenzial - 1.360?m² in ruhiger Wohnlage in Güsten zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein ca. 1.360,5?m² großes Grundstück, das sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Güsten in Sachsen-Anhalt befindet. Es handelt sich hierbei um eine noch zu vermessende Teilfläche eines insgesamt 2.721?m² umfassenden Grundstücks.
Die Lage in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Die großzügige Fläche ermöglicht nicht nur eine flexible Bebauung, sondern auch ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung.
Die ortsüblichen Medien liegen im öffentlichen Straßenbereich an.
Der Veräußerer weist darauf hin, dass es sich beim Verkaufsgegenstand aufgrund der Verfüllung der Silos mit Hausmüll und Bauschutt um eine Altlastenfläche handelt. Auf dem vormaligen Grundstück lagen zwei größere Mieten, die überwiegend aus humosem Boden mit Bauschutt bestehen. Weiterhin wurden auf dem Gelände vorhandene Senken mit Bauschutt und Hausmüll verfüllt. Die Mieten erreichen eine Höhe von max. 2 m. Die mit Hausmüll und Bauschutt verfüllten Senken waren ursprünglich auch ca. 2 m tief.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Die grüne, ruhige Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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