Wohnung zum Kauf 385.000 € 4,5 Zimmer 104 m² Uhingen 73066

Wohnung zum Kauf
385000 €
3.702 €/m²
4,5 Zimmer • 104 m²

Urbanes Wohnen in Uhingen: Großzügige 4,5-Zi.-OG-ETW in bester Lage

- Gepflegte 4,5-Zimmer-Obergeschosswohnung in Uhingen
- Ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in gut angebundener Lage suchen
- Baujahr 2017: zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept mit angenehmem Raumgefühl
- Ca. 104 m² Wohnfläche auf der 2. Etage, großzügig geschnitten und alltagstauglich geplant
- Offener Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung, mit viel Platz für Sofa, Esstisch und gemeinsames Familienleben
- Offene Küche inklusive Einbauküche, praktisch integriert und perfekt für kommunikatives Kochen
- Insgesamt 3 Schlafzimmer flexibel, nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide
- 1 Badezimmer, funktional und gepflegt, passend zum modernen Gesamtbild der Wohnung
- Balkon vorhanden, ideal für Frühstück in der Sonne, Feierabend-Auszeit oder kleine Begrünung
- Unterkellert: zusätzlicher Stauraum im Keller für Haushaltsgeräte, Vorräte, Hobby & Co.
- Gepflegter Zustand, ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und wohlfühlen
- Verfügbarkeit: nach Absprache

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- Modernes Bad, ½ hoch gefliest, mit Dusche und Fenster
- WC
- Offene Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.701,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uhingen (73066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Zentrale Wohnlage in Uhingen im Landkreis Göppingen - ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen und kurze Wege ins Zentrum schätzen.
- Sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weiteren Dienstleistern in der näheren Umgebung.
- Familienfreundliches Umfeld: Kindergärten, Schulen und Spielmöglichkeiten sind im Ort bzw. in kurzer Distanz vorhanden.
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen; Pendler profitieren von schnellen Wegen in Richtung Göppingen, Esslingen und Stuttgart.
- Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindung ermöglichen eine unkomplizierte regionale und überregionale Mobilität.
- Urbanes Umfeld ohne ausgeprägte Grün- oder Naturräume in direkter Umgebung, dafür profitieren Sie von kurzen Wegen und guter Infrastruktur.
- Attraktive Mischung aus städtischem Wohnen und umfassender Infrastruktur, passend für Singles, Paare und kleine Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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