Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 613 m² entsteht ein Zuhause, das genau nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die hochwertige, gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die effiziente Wärmepumpen-Befeuerung garantiert Ihnen energiesparendes und umweltfreundliches Heizen - eine nachhaltige Lösung, die zu einem Niedrigenergie-Standard beiträgt und Ihre Betriebskosten signifikant senkt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel zu planen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Dabei profitieren Sie von der Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Gebäudetechnik, die Ihnen maximale Wohnqualität und Nachhaltigkeit bietet.
Merkmale
613 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine besonders umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind bereits im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Modernste Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist integriert, zudem sorgt eine Luftdichtigkeitsmessung für hohe Energieeffizienz und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398799 €398.799 €
2.915,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.934 €1
Kaufpreis
398.799 €
Kaufnebenkosten
48.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.982 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hänscheid, Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ruppichteroth, einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf bauen Sie Ihr Einfamilienhaus sicher, flexibel und nachhaltig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von umfassender Beratung und Unterstützung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
