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IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH

Herr Denis Declair

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Nr. anzeigen

+49 228 504 679 60

+49 162 499 10 64

Ein Haus für die Familie mit großem Garten und viel Potential

€ 349.000

Kaufpreis

163,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 085 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53343 Wachtberg / Adendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer.

Lage

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Wachtberg-Adendorf, einem schönen Ortsteil der beliebten Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken finden sich allesamt zum einem in der benachbarten Stadt Meckenheim oder im nicht weit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1897

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

265,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein "Haus für die Familie" in zentraler Lage von Wachtberg-Adendorf.

Das Haus verfügt über eine ansprechende Gesamt-Wohnfläche von ca. 164 m² und über eine sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m².

Das Objekt bietet somit ausreichend Platz auch für eine große Familie!

Das...

Ausstattung

Im Folgenden finden Sie einige nennenswerte Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.

- Die Dacheindeckung des Wohnhauses ist in einem sehr guten Zustand. Das genaue Jahr der Erneuerung ist nicht bekannt. Die Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre wurden schätzungsweise...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, die uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen...