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424.259 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  459 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
424259 €
2.983 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  459 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Borchen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Borchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, umfasst das Haus drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 459 m² große Grundstück schafft Raum für individuelle Garten- und Freizeitelemente. Dank des KfW55-Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Budget schont. Das Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Merkmale

  • 459 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Effizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspakete sind bereits im Basispreis enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die eine umweltfreundliche Bauweise mit einem gesunden Raumklima kombiniert. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau, der durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen begleitet wird.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
424259 €
2.982,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.467 €1
Kaufpreis
424.259 €
Notarkosten (1,5%)
6.364 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.577 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.121 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KirchborchenBorchen (33178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Borchen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde. Die gute Infrastruktur vor Ort ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem bieten die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Naturerlebnissen bis zu Sportangeboten, eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung im Basispreis, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 25W1AG2NFQS4
Referenznummer: 4188-321-kw13-64822
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