Dieses Einfamilienhaus in Leezdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1963 errichtete Haus befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für die größere Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ergänzend stehen Ihnen ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Werkzeug bieten.
Das Haus verfügt über eine Kläranlage.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
586 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 - Heizungsanlagen aus dem Jahr 2015 - Kunststoff-Isofenster - Kläranlage - neuer Hausanschluss ist vorhanden - Elektroinstallation muss erneuert werden, teile sind schon neue Stromleitungen vorbereitet - Badezimmer ist vorbereitet - neuer Estrichboden - Fußbodenheizung ist verlegt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.068,38 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
138.063 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.063 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,45%)
4.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leezdorf (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leezdorf ist einem Ortsteil der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Der Ort besticht durch eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur ostfriesischen Küste, ideal für erholsame Spaziergänge und Ausflüge. Rund um das Haus laden Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft zu Aktivitäten im Freien ein; die nahe Nordseeküste bietet zusätzlich vielfältige Wassersportmöglichkeiten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie Aurich und Norden, zwei Städte mit breitem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Dorf selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Tankstelle. Durch die ruhige Lage und die unmittelbare Natur bietet diese Immobilie in Leezdorf einen idealen Rückzugsort für alle, die einen entspannten Lebensstil bevorzugen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
