Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 267 m² frei ab sofort Ammerbach Jena 07745

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.618 €/m²
7 Zimmer • 267 m² • frei ab sofort

Liegenschaft in Alleinlage - ca. 33.000 m² Waldgrundstück in Jena-Ammerbach

Diese einzigartige Liegenschaft im Jenaer Forst zu Ammerbach verfügt über ein Haupthaus aus dem Jahr 1930 und ein Gästehaus aus dem Jahr 1999. Das Hauptgebäude wurde 2015/2016 grundlegend renoviert/saniert, 2000 erfolgte der Anbau einer großen Garage, diese bietet genug Raum für 2 Fahrzeuge.

Im EG des Hauptgebäudes mit ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich ein offener Küchen- und Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer oder alternativ ein Schlafzimmer. Auf halber Stockwerkshöhe liegt ein Gäste-WC und im DG ein Schlafraum mit Dusche. Im UG des Hauses ist der direkte Zugang zur großen Garage und ein weiteres Badezimmer mit Keller- und Wirtschaftsraum.

Das Gästehaus mit ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt ebenfalls im EG über einen offenen Küchen- und Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Im DG unter dem Dach ein weiterer Schlafbereich/Galerie. Im UG befinden sich 2 Bäder und der Kellerbereich.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.617,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ammerbach, Jena (07745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft in Alleinlage inmitten des Naturschutzgebietes hat zwei eigene Teiche und ist umgeben von seltenen Tier- und Pflanzenarten. Wer auf der Suche nach einem Rückzugsort und dennoch unmittelbarer Nähe zu Jena ist, findet hier ein Paradies.

In wenigen Fuß- oder Autominuten ist man dennoch im Zentrum von Jena. Der Autobahnanschluss zur A4 ist ca. 6 km entfernt.

Weitere Informationen

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