Haus zum Kauf

375000 €375.000 €

3.074 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  149 m² Grundstück

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Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

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VERMIETETES REIHENENDHAUS MIT DOPPELGARAGE IN SEHR GUTER LAGE VON HENNEF

LAGE
Das Reihenendhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße in Hennef/Sieg. Der Stadtkern von Hennef ist 3 km entfernt. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen. Bis zur A 560 sind es nur 2,5 km.

WOHNHAUS
Einseitig angebautes Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise, Baujahr 1999. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ebenerdige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer. Abstellraum, Waschküche und Heiz-/Hobbyraum im Kellergeschoss.

AUSTATTUNG
Gaszentralheizung, Brennwertkessel mit zentraler Warmwasserbereitung, isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden, Bodenbelag in Fliesen, Terrasse mit Markise; kleine separate Küche und Duschbad im Dachgeschoss.

GRUNDSTÜCK
Ebenes Grundstück mit gepflastertem Zugangsbereich und pflegeleichtem Ziergarten im rückwärtigen Grundstücksbereich.

GARAGE
Doppelgarage mit automatikgetriebenem Sektionaltor. Die Garage verfügt über einen separaten, rückwärtigen Zugang, der über eine Treppe von der Terrasse zu erreichen ist.

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 169,07 kWh/(m²·a), F, Bj. 1999, Erdgas

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

UNSER SERVICE FÜR SIE
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung